Скільки реально коштує будівництво будинку в Польщі

«Скільки коштує метр?» — питання, чесна відповідь на яке звучить так: залежить радше від того, що в цьому метрі, ніж від того, скільки їх.

Розподіл витрат

У типовій реалізації закритий каркас поглинає близько 45 відсотків бюджету, інженерія — ще 20, а оздоблення — решту 35. Останнє водночас найеластичніше: різниця між розумним і люксовим оздобленням може вдвічі перевищити вартість усієї конструкції даху.

Що найбільше піднімає вартість

Складна форма об’єму, велика кількість кутів, багатосхилі дахи, скління нестандартних розмірів і підвал. Кожен елемент окремо здається невеликою витратою; разом вони здатні підняти вартість будівництва на 30 відсотків за тієї самої корисної площі.

Саме тому оцінку витрат ми готуємо вже на етапі концепції — коли зміна ще безкоштовна, бо достатньо посунути лінію на кресленні.